Casa en duplex a estrenar a 200 mts de av calchaqui Zona residencial muy tranquila, próxima al nuevo metrobus, Jumbo Quilmes, establecimientos educativos, plazas. Construcción moderna. Equipado con sistema de cámaras de seguridad, cerco eléctrico, alarma (opcional.) En Planta baja living comedor, cocina, toilette, lavadero, Jardín, estacionamiento para un auto por dúplex; parrilla (opcional.) En Planta alta dos dormitorios, baño principal. Ventilación cruzada, amplios y luminosos ambientes. Terminaciones y materiales de primera calidad. Estructura: Ejecutada con hormigón armado H21 (resistencia 210 Kg/cm2 y acero ADN 420, de resistencia 4200 kg/cm2). Cerramientos: Exteriores ejecutados en mampostería de bloques cerámicos de 18x18x33, 12x18x33, y la tabiquería interior con bloque cerámicos de 12x18x33, 8x18x33. Acabados interiores y cielorraso en yeso, con pintura látex. Instalaciones sanitarias: Cumplen en un todo con lo requerido por los códigos de edificación y por los organismos prestatarios de los servicios para su aprobación. La instalación de agua fría – caliente se encuentra ejecutada con sistema de unión por termo fusión marca Acqua System. Los sistema de desagües cloacales y pluviales se encuentran ejecutados con cañerías y accesorios de polipropileno de junta elástica, marca Duratop. Las instalaciones correspondientes a gas se encuentra ejecutada con cañerías y accesorios marca Sigas. Instalación eléctrica: Será embutida y el cableado cumplirá con las normas vigentes. Las unidades contaran con circuitos de alimentación, circuitos de iluminación, circuitos de AA. Los tableros seccionales están provistos de llaves termo magnéticas e interruptor diferencial marca Sica. Carpinterías: Las ventanas y puertas balcón serán con marco y hoja de aluminio color blanco “Línea Módena”, las puertas de acceso serán de chapa plegada n° 18, los placares serán ejecutados en melanina blanca con rieles y cierre de aluminio dejando lugar para los estantes, cajoneras y percheros. Protecciones: La herrería tanto de la planta baja como la planta alta será con caños negro diámetro 1” espesor 3 mm, los portones de acceso brindaran la posibilidad de automatizarse, las ventanas balcón dispondrán de doble cerradura. Terminaciones: En la planta baja Living, comedor cocina se colocara porcelanato piezas de 0.60x0.60 mts. bordes rectificados pulido intenso brillante. En la planta alta dormitorios se colocara piso cerámico símil madera de 0.30x0.45 mts. En el frente se colocara revestimiento acrílico texturado. Baños: Se colocaran revestimiento cerámicos en baños pisos y paredes, los artefactos serán Roca línea Módena, la griferías serán marca FV. Cocina: Mesada de granito, equipada con amueblamiento bajo mesada y alacena, ejecutado en melanina color blanco con herrajes de aluminio, pileta doble Johnson o de similar característica técnica, grifería FV. Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de AFIP (COTI) Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de AFIP (COTI)