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Resultados
calle 75 esquina 124
  • Propiedad
    No Disponible
Detalles de la Propiedad
Dirección
calle 75 esquina 124
Barrio
Juan Maria Gutierrez
Terreno
1800 m²
Zonificacion
R4
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cable
Si
Cloaca
Si
(REF. LLA2657612)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Zonificación : R4
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Sudeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 1800 m²
  • Cubierta: 250 m²
  • Semicubierta: 1550 m²
  • Superficie Total: 300 m²
DESCRIPCIÓN
Fracción unica en el corazón del corredor de barrios cerrados - próxima una de las avenidas mas importante que conecta autopista Bs As La Plata - unica por su ubicación y unica por su superficie - ademas de tener salida a 3 calles y paso obligado para el ingreso de fincas de hudson y otros barrios mas- a continuación vamos a copiar un análisis completo para describir el potencial comercial de la tierra- ademas destacamos que posee 2 construcciones en buen estado y aprovechables para el uso de cualquier tipo de desarrollo- El sector de análisis se encuentra ubicado en Gutiérrez, partido de Berazategui.Con cercanía de 1.8 km a la Autopista Buenos Aires-Mar del Plata y a solo 5 cuadras del Camino General Belgrano. Transversal a este comienza la calle 75, desembocando a la entrada de puesto 2 de Fincas de Hudson, esta calle pasa por uno de los 3 frentes del terreno. La calle 75 es doble mano, asfaltada y tiene un perfil residencial mixto que caracteriza la zona, en diagonal se encuentra la escuela EP Nº28 y a 200m un centro de salud. La zona se llama R4 (residencial mixta) el uso dominante es la vivienda unifamiliar y el uso complementario es la vivienda multifamiliar, comercio, salud y educación. Los indicadores urbanísticos que regulan la zona son: FOS: 0.6 FOT: 1 DENSIDAD: 0 Sm: 300 Lm: 12 El terreno está conformado por una medianera y 3 frentes, el más largo de 60m sobre la calle 124, uno de 30m sobre la calle 75 y el otro sobre la calle 74 sin contemplar las ochavas. Superficie del terreno: 1791m2 FOS: 1074m2 FOT: 1791m2 Por cercanía a los barrios privados, llegada inmediata a vías principales y por las dimensiones del terreno consideramos que un futuro emprendimiento sea su destino, comercial administrativo, salud o educacional tiene un alto potencial rentable. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de AFIP (COTI)
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Cable
AMBIENTES
  • Cocina
  • Comedor
  • Oficina
  • Lavadero
  • Living
  • Patio
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Quincho
  • Luminoso
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Terreno
Ubicación
Juan Maria Gutierrez
Terreno
1800 m²
Zonificacion
R4
Agua Corriente
Si
Agua Potable
No
Cable
Si
Cloaca
Si
(REF. LLA2657612)
UBICACIÓN
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