DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Oportunidad Única! Depósito con Local Comercial en Plena Avenida</span></p><p><br></p><p> Ubicado en una de las arterias comerciales más transitadas, este inmueble combina amplitud, funcionalidad y potencial de expansión.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Superficies:</span></p><p><br></p><p>Superficie cubierta total: 218,48 m²</p><p><br></p><p>Superficie del lote: 287,37 m² (Frente de 11,16 m x Fondo de 25,75 m)</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;"> Distribución:</span></p><p><br></p><p>Planta baja (160,4 m²): Gran salón de ventas de más de 150 m², ideal para exposición de productos o atención al público, acompañado de un espacioso garaje en doble altura actualmente utilizado como depósito.</p><p><br></p><p>Planta alta (entrepiso - 58,05 m²): Dos oficinas funcionales ubicadas a ambos extremos del local, unidas por un corredor, con vista abierta al salón de ventas, perfectas para tareas administrativas o de gerencia.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Potencial de desarrollo:</span></p><p><br></p><p>La zonificación del lote permite ampliaciones o nuevas construcciones, lo que lo convierte en una inversión estratégica tanto para uso inmediato como para proyectos a futuro.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Ideal para:</span></p><p><br></p><p>Comercios de gran escala</p><p><br></p><p>Showrooms</p><p><br></p><p>Empresas de logística o distribución</p><p><br></p><p>Centros de atención al cliente</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Inversores que busquen potenciar su renta a través de nuevos desarrollos.</span></p><p><br></p><p>No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu negocio en una ubicación clave, o de desarrollar un proyecto con enorme proyección comercial.</p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Consultanos para más información o coordinar una visita.</span></p>
