DESCRIPCIÓN
CASA GREENVILLE. Lote A-30 (Ville 1)
<div>Memoria descriptiva
</div><div>La casa unifamiliar se implanta sobre un lote de 21 mts de frente x 38 mts de
</div><div>fondo aproximadamente, con frente al Nordeste, en sector perimetral del
</div><div>barrio Green Ville, Ville 1. Se encuentra retirada unos 6 mts de la línea
</div><div>municipal
</div><div>y separada 3 mts de ambos ejes medianeros, lo que conforma una edificación
</div><div>de planta libre rodeada de espacios parquizados.
</div><div>La superficie total de la vivienda es de 398 m², de los cuales 220 m² son
</div><div>cubiertos
</div><div>y 178 m² semicubiertos.
</div><div>Morfológicamente, está compuesta por 3 sectores bien diferenciados por su
</div><div>funcionalidad, PB: sector social; PA: sector privado y el tercer volumen en la
</div><div>entrada destinado a cocheras, delimitando el acceso con una propuesta
</div><div>paisajística única.
</div><div>El volumen principal (PB) está compuesto por un gran estar comedor con
</div><div>cocina integrada equipada y con una mesa pasaplato en isla donde uno puede
</div><div>utilizar como comedor diario o desayunador; un recibidor con mueble de
</div><div>recepción; una despensa camuflada por debajo de la escalera y un toilette. Del
</div><div>estar comedor, con orientación completa al norte, permite salir a la galería
</div><div>perimetral que te lleva por un recorrido hacia el sector parrilla, de amplias
</div><div>dimensiones, conectado directamente por un acceso a la cocina. También este
</div><div>sector cuenta con un volumen adicional de servicios, que contiene un lavadero
</div><div>y un baño que sirve directamente a la pileta ofreciendo un remate estético y
</div><div>funcional a la vivienda.
</div><div>La planta alta está compuesta por una suite con baño privado y vestidor; dos
</div><div>dormitorios amplios con placares y un baño completo. Los tres dormitorios se
</div><div>abren a la vista boscosa propias del terreno, con orientación norte teniendo
</div><div>acceso a una terraza corrida semicubierta. En el fondo del predio se encuentra
</div><div>la piscina de 10 x 4 mts de espejo de agua con un sector de playa para
</div><div>reposeras.
</div><div>Expresamos el diseño proyectual de la vivienda con dos volúmenes
</div><div>superpuestos, uno de ellos (PB) casi transparente ofreciendo una relación
</div><div>directa entre el contexto natural del exterior con el interior, favoreciendo la
</div><div>ventilación cruzada y las visuales 360° y por su contra parte la Planta Alta,
</div><div>inmersa en la copa de los pinos característicos del barrio aprovechando su
</div><div>preexistencia y a su vez protegiéndonos de los rayos del sol vespertinos.
</div><div>La estructura es de hormigón armado y muros de ladrillo hueco revocados con
</div><div>terminación de revestimiento texturados color y hormigón visto; cielorasos
</div><div>suspendidos con gargantas cortineras en todas las aberturas. Las puertas
</div><div>interiores, son de madera enchapada en melanina.
</div><div>Los pisos de planta baja serán de porcelanato de primera calidad; los de planta
</div><div>alta flotantes de primera calidad. Los baños tendrán revestimientos cerámicos o
</div><div>porcelanato y revestimeinto texturados color. Todos los artefactos a colocar
</div><div>serán marca Ferrum de primera línea y las griferías marca FV también de
</div><div>primera
</div><div>línea con sistemas monocomandos.
</div><div>Las aberturas exteriores serán de aluminio de alta prestación con termopanel
</div><div>(vidrio doble).
</div><div>La calefacción de toda la vivienda será mediante la instalación de losa radiante
</div><div>por agua desde una caldera dual. Además se instalará un termotanque de alta
</div><div>recuperación para agua caliente para los baños de planta alta.
</div><div>Se dejará preinstalado cañerías para aire acondicionado en ambientes
</div><div>principales.
</div><div>Los interiores tendrán terminación de pintura y/o revestimiento texturado color</div>
