LG propiedades - Casa en Venta en Abril Club De Campo - casa en venta en Club de Campo Abril

Detalles de propiedad

Total construido:

450 m²

Dormitorios:

Baños:

Antiguedad:

Superficie cubierta:

400 m²

Plantas:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Toilettes:

Cocheras:

Condición:

Excelente

Plantas:

Antigüedad:

18 Años

Situación:

Habitada

Expensas:

$ 780.000

Orientación:

Este

Crédito:

Apto crédito

Superficies y medidas

Terreno:

1345 m²

Cubierta:

400 m²

Descubierta:

50 m²

Semicubierta:

50 m²

Total Construido:

450 m²

Descripción

Residencia de Categoría con Gran Lote y Amenities — Abril Club de Campo

Imponente residencia de 7 ambientes en venta en el prestigioso country el Abril Club de Campo. La propiedad se implanta sobre un importante lote de 1.345 m² con orientación Este, ofreciendo vistas privilegiadas y luminosidad. Con una antigüedad de 18 años, se encuentra en excelente estado de conservación y habitada.

Distribución y Ambientes Interiores

La casa se desarrolla en dos plantas, destacándose por la amplitud y funcionalidad de sus espacios:

• Área Social: Cuenta con un amplio living comedor y sala de reuniones, ideales para recibir visitas.

• Cocina: Cocina independiente equipada, complementada por un cómodo comedor diario.

• Dormitorios: Dispone de 4 dormitorios en total. La habitación principal es en suite con vestidor.

• Áreas de Esparcimiento y Trabajo: Posee sala de juegos (playroom), escritorio y un altillo funcional.

• Servicios: Incluye lavadero independiente, despensa/baulera, toilette de recepción y baño de servicio.

• Baños: 3 baños completos en total (más toilette)

Exterior y Relax

• Jardín: Extenso parque parquizado con piscina propia.

• Expansión: Galería semicubierta, balcón y terraza.

• Cocheras: Espacio para 2 vehículos (1 cochera cubierta y 1 descubierta).

Detalles Generales y Equipamiento

• Climatización: Calefacción por caldera y aire acondicionado individual.

• Servicios: Gas natural, agua corriente, cloaca, electricidad (instalación subterránea), internet, cable y teléfono.

• Amenities del Barrio: Club House, Cancha de Golf, Sauna y seguridad nocturna.

Condiciones Comerciales

• Precio de Venta: USD 950.000.

• Expensas: $780.000.

• Financiación: Apto crédito.

• Adicionales: Apto mascotas

Abril Club de Campo es el desarrollo inmobiliario de mayor prestigio de la zona sur de Buenos Aires, tanto por su privilegiada ubicación como por su diseño e infraestructura. Se distingue por su centenaria forestación, conformada por una preservación de 150 hectáreas de bosques originales donde se destacan sus caminos con añejas arboledas salpicadas de lagos y matices diferentes, componiendo un paisaje imponente. El bosque de robles y la mansión de estilo francés, construída en 1932 por el arquitecto Millet, completan su sello distintivo.

El diseño urbanístico está formado por 20 barrios independientes entre si, conectados por un boulevard principal que atraviesa el campo de golf de 18 hoyos, las diferentes áreas sociales y deportivas, la zona comercial y el Club Hípico.

Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de AFIP (COTI)

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