LG propiedades - Casa en Venta en Abril Club De Campo

Detalles de propiedad

Total construido:

395 m²

Dormitorios:

Baños:

Antiguedad:

A Estrenar

Superficie cubierta:

395 m²

Plantas:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Toilettes:

Cocheras:

Condición:

Excelente

Plantas:

Antigüedad:

A Estrenar

Situación:

Propietario

Orientación:

Norte

Crédito:

Sin especificar

Superficies y medidas

Terreno:

1017.84 m²

Cubierta:

395 m²

Total Construido:

395 m²

Frente:

15.43 m

Fondo:

46.09 m

Descripción

Casa de 6 Ambientes – Abril Club de Campo

Se vende una propiedad de categoría y diseño contemporáneo, ubicada en el exclusivo Club de Campo Abril. La casa destaca por su calidad constructiva, ambientes amplios con techos altos y una excelente entrada de luz natural gracias a su orientación Norte.

Distribución:

Planta Baja:

Amplio living-comedor con vistas al jardín. Cocina moderna con isla (tipo americana) integrada al comedor diario. Cuenta con un escritorio/oficina independiente, toilette de recepción y un sector destinado a apartamento de invitados o dependencia de servicio con baño propio.

Planta Alta:

Sector privado compuesto por 4 dormitorios. La suite principal dispone de un amplio vestidor y baño privado. Los dormitorios restantes cuentan con placares completos y comparten baños adicionales. Incluye además un área de Playroom o sala de TV.

Especificaciones Técnicas y Superficies:

Superficie Cubierta: 395 m².

Superficie del Terreno: 1.017 m² (Lote interno con privacidad).

Climatización: Calefacción por losa radiante general y equipos de aire acondicionado individual instalados.

Aberturas: Carpintería de aluminio con doble acristalamiento (DVH) para optimizar el aislamiento térmico y acústico.

Cocheras: Espacio para 4 vehículos (2 cubiertos y 2 descubiertos).

Exterior y Espacios de Recreación:

--Galería semicubierta de generosas dimensiones con sector de parrilla.

--Piscina descubierta con solárium.

--Jardín parquizado y consolidado con entorno forestado.

--Infraestructura del Club de Campo:

--Seguridad privada con vigilancia las 24 horas.

--Club House, canchas de golf, tenis, fútbol, gimnasio y áreas recreativas para niños.

--Entorno residencial de primer nivel con colegios y centros comerciales cercanos.

Valor de Venta: USD 1.200.000

Abril Club de Campo es el desarrollo inmobiliario de mayor prestigio de la zona sur de Buenos Aires, tanto por su privilegiada ubicación como por su diseño e infraestructura. Se distingue por su centenaria forestación, conformada por una preservación de 150 hectáreas de bosques originales donde se destacan sus caminos con añejas arboledas salpicadas de lagos y matices diferentes, componiendo un paisaje imponente. El bosque de robles y la mansión de estilo francés, construída en 1932 por el arquitecto Millet, completan su sello distintivo.

El diseño urbanístico está formado por 20 barrios independientes entre si, conectados por un boulevard principal que atraviesa el campo de golf de 18 hoyos, las diferentes áreas sociales y deportivas, la zona comercial y el Club Hípico.

Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de AFIP (COTI)

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